Così si sta tentando di vendere la vostra casa, ma non sembra essere attrarre un reale interesse da parte degli acquirenti, ha avuto un paio di potenziali acquirenti a piedi anche se le vostre porte, ma, hai avuto offerte. Ci sono centinaia di proprietari di case che sanno esattamente di cosa sto parlando. Avendo la tua casa sedersi sul mercato per molti mesi sarà sicuramente lascerà chiedo che cosa si può fare per convincere qualcuno a firmare sulla linea tratteggiata.

Ecco alcune delle domande che vi starete probabilmente chiedendo:

• Take it fuori dal mercato per un po ‘?
• Abbassare il prezzo?
• Lista con un altro broker?
• Risolvere il problema, e poi rimettere in vendita a un prezzo più alto?
• Pay per risolvere il problema e lasciare allo stesso prezzo?

Diverse scelte, ma che se sarebbe giusto per te? Naturalmente dipende dalle circostanze, ma si deve essere consapevoli che le case che si trovano sul mercato per un lungo periodo di tempo cadono in due categorie:

Stale: Avendo la vostra casa sul mercato per lungo tempo lo mette in una luce negativa; maggior parte della gente vedendolo si crede che ha gravi problemi e questo è il motivo per cui non ha venduto. La percezione non è sempre la realtà, ma il compratore a guardarlo di nuovo, dopo qualche mese non lo sanno.

Desperate: Alcuni folk sarebbe cogliere questa occasione per farvi un offerta low-ball, perché razionalizzare che ormai si deve essere disperato bisogno di vendere e di poter ottenere la vostra casa per un prezzo d’occasione.

Suggerimenti per aiutare a vendere la vostra casa per un prezzo equo:

• Delisting – Rimuovere la tua casa dal mercato
• Rivalutare – è la vostra casa a prezzi equi
• Compare – il vostro al concorso
• Clean – tutta la casa compresi porte e finestre
• Fix – qualcosa che deve riparare
• oggetti inutili store – De-clutter

Per ottenere la vostra casa in perfette condizioni, potrebbe essere necessario assumere un professionista stager o ri-designer, che non avrà alcun paraocchi emozionale e quindi vedere la tua casa in una luce completamente diversa e facilmente preparare per attrarre un maggior numero di acquirenti.

Ecco alcuni suggerimenti di più per aiutarvi a raggiungere l’aspetto grafico per ottenere la vostra casa venduta a breve:

Refresh – Forse avete solo bisogno di refreshyour casa. Il modo più semplice e meno costoso per Re-Fresh tua casa sarebbe stata con la pittura, la luce (tessuto) tende, l’illuminazione e altro ancora provenienti da diversi settori e fonti.

Redesign – Scopri come posizionamento dei mobili, accessori, quadri e il posizionamento strategico di oggetti può cambiare completamente uno spazio e trasformare la vostra casa in casa dei sogni dell’acquirente.

Rinnovi – Se si vuole rinnovare parti della vostra casa, non sprecare soldi per gli aggiornamenti che non vi darà un rendimento elevato per il vostro denaro, tempo e lavoro. Scopri quali progetti di rifacimento raddoppierà il ritorno sul vostro denaro e ristrutturazioni che non hai bisogno di fare.

Dopo aver ottenuto la vostra casa in un acquirente – condizione amichevole, allora e solo allora si deve fare le seguenti operazioni:

Re-List – Metti la tua casa torna sul mercato con un nuovo agente o un broker, questo elenco di tempo solo per 3 o 4 mesi. Una lista nuova, con un agente di differenti attirare più acquirenti.

Immagini di Post – foto Post bene le modifiche che sono state fatte. Questo vi darà quel qualcosa in più che è necessario per ottenere la vostra casa venduta rapidamente.

Reap – I vantaggi di fare bene. Utilizzando una stager o ri-designer costerà meno di fare una riduzione sul prezzo della tua casa.

Joanna Parris, CSP, cSMM è un certificato home staging Expert, un membro della RESA, (Real Estate Staging Association) e VAS (Staging Alliance Excellence)
Pubblicato Autore, Speaker & Staging di esperti.